Evaluación Económica del Proyecto

Ejercicio de Evaluación de Inversiones.

La empresa Inversiones y proyectos  SA de CV, esta explorando la posibilidad de realizar inversiones en El Salvador, para la cual desea evaluar dos alternativas de inversión en el ramo de turismo: i) montaje de un parque acuático en la cima del volcán de San Salvador con una inversión de $5,000,000.00 y ii) Montaje de un restaurante exclusivo de comida árabe en el centro comercial La Gran Vía, por un monto de inversión de $3,000,000.00

Según las proyecciones de mercado, se ha podido determinar que los flujos de caja esperados en ambos proyectos es como sigue:

Proyecto	Año 1	Año 2	Año 3	Año 4	Año 5
Alternativa 1	800,000.00	1200,000.00	1600,000.00	2000,000.00	3000,000.00
Alternativa 2	200,000.00	400,000.00	900,000.00	1500,000.00	2500,000.00

De acuerdo a los análisis de mercado, las tendencias de la industria y el valor del dinero en el tiempo, se ha determinado una tasa de costo de capital del 15%, la cual se convierte en la tasa de descuento para actualizar los flujos de caja a valor presente.

Con la información antes expuesta, para ambas alternativas de inversión se pide:

1.    Calcular el periodo de recuperación de la inversión - PRI, tomando en cuenta el valor del dinero en el tiempo.

2.       Establecer el valor actual neto – VAN

3.       Determinar la relación Beneficio Costo - B/C

4.       Obtener la tasa interna de retorno de la inversión - TIR

5.       Sobre la base de los resultados de la evaluación, recomendar la mejor alternativa de inversión.

Solución: 

Nota: Para el cálculo del PRI llevar a Valor Presente los datos y luego sumarlos.

Matemática Financiera

Alexander López

UTEC